Casa em formato L, construída em laje, desocupada e pronta para visitas, localizada em condomínio com 24 unidades no setor Capoeira do Bálsamo (Taquari III). O lote possui 7 x 16 m e a construção conta com aproximadamente 95 m².

O imóvel possui garagem para dois carros e estrutura preparada para receber um segundo pavimento. Internamente, conta com sala integrada com a cozinha, corredor de acesso, banheiro social e dois quartos, sendo uma suíte com dois pontos de chuveiro.

As janelas são amplas, em vidro blindex transparente e temperado. A casa também conta com duas portas de correr em Light Holder, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.

A residência foi projetada com projeto arquitetônico completo, incluindo projeto de iluminação, planta elétrica e planta de decoração. O pé-direito original é de cerca de 3,30 m, rebaixado com gesso acartonado para aproximadamente 3 m, oferecendo amplitude e melhor conforto térmico.

O sistema frigorígeno está preparado para receber os aparelhos de ar-condicionado, com três pontos instalados (sala e ambos os quartos), e as condensadoras ficam posicionadas na área externa, ao lado da casa da caixa d’água.

A parte elétrica possui circuitos individuais por cômodo, organizados em um quadro com 21 disjuntores. A rede hidráulica foi executada com materiais Tigre e Amanco. O imóvel conta com hidrômetro individual instalado junto à CAESB, padrão de energia junto à Neoenergia e sistema de esgoto independente para cada banheiro, cozinha e área de serviço.

A casa da caixa d’água possui laje e altura suficiente para circulação, facilitando a manutenção. São duas caixas Fortlev de 1.000 litros cada. A área externa possui jardim na garagem, reforçando o aproveitamento do formato em L.

O piso está sendo instalado em toda a casa (será entregue da maneira que está nas fotos), exceto nos banheiros, que ainda precisam ser finalizados. A cozinha receberá porcelanato, além de bancada, pia e balcão com pé duplo, já previstos. O restante do acabamento — como bancadas finais, louças, luminárias, tomadas e pintura — fica por conta do comprador, para personalizar do jeito que preferir.

O proprietário também possui várias fotos das etapas da construção, incluindo base, ferragens e gaiolas, disponíveis para consulta dos interessados.
 

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